Новости ТСЖ
29.04.2015г
ШТОРМОВОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ
МИНИСТЕРСТВО ПРИРОДНЫХ РЕСУРСОВ И ЭКОЛОГИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РОСГИДРОМЕТ ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ «ДАЛЬНЕВОСТОЧНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПО ГИДРОМЕТЕОРОЛОГИИ И МОНИТОРИНГУ ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ» Амурский ЦГМС – филиал ФГБУ «Дальневосточное УГМС» ЕЖЕДНЕВНЫЙ БЮЛЛЕТЕНЬ ПОГОДЫ № 118
Адрес: 675025, г. Благовещенск, ул. Чайковского,7
29 апреля 2015 года Телефоны: приемная 77-38-42, синоптики 77-38-50 e-mail : synop@inbox.ru
Прогноз неблагоприятных и опасных явлений погоды:
По данным Дальневосточного центра (филиала) ФГБУ "НИЦ Планета" 28 апреля местами в Архаринском, Константиновском, Михайловском, Тамбовском, Ивановском, Благовещенском, Ромненском, Завитинском, Белогорском, Свободненском районах отмечались очаги пожаров. ШТОРМОВОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ №_3
30 апреля по Амурской области ожидается усиление северо-западного ветра, местами в порывах 20-25 м/сек.
В Благовещенске усиление северо-западного ветра в порывах 16-21 м/сек.
Прогноз погоды от 21.00 часов 29 апреля до 21.00 часов 30 апреля 2015 года Прогноз по Амурской области: Переменная облачность, в отдельных районах слабые и умеренные осадки (преимущественно в виде дождя), местами с грозами. Ветер западный, северо-западный 10-15 м/сек., местами порывы 20-25 м/сек. Температура ночью по северу 3+8 гр., местами -1-6 гр., югу 9+14 гр., местами 3+8 гр. Днем 17+22 гр., местами 7+12 гр. Прогноз по Благовещенску: Переменная облачность, преимущественно без осадков. Ветер северо-западный ночью 2-7 м/сек., с порывами 12-17 м/сек., днем 6-11 м/сек., с порывами 16-21 м/сек. Температура ночью 10+12 гр., днем 19+21 гр.
Дежурный синоптик: Лешанок Галина Владимировна
Адрес: 675025, г. Благовещенск, ул. Чайковского,7
29 апреля 2015 года Телефоны: приемная 77-38-42, синоптики 77-38-50 e-mail : synop@inbox.ru
Прогноз неблагоприятных и опасных явлений погоды:
По данным Дальневосточного центра (филиала) ФГБУ "НИЦ Планета" 28 апреля местами в Архаринском, Константиновском, Михайловском, Тамбовском, Ивановском, Благовещенском, Ромненском, Завитинском, Белогорском, Свободненском районах отмечались очаги пожаров. ШТОРМОВОЕ ПРЕДУПРЕЖДЕНИЕ №_3
30 апреля по Амурской области ожидается усиление северо-западного ветра, местами в порывах 20-25 м/сек.
В Благовещенске усиление северо-западного ветра в порывах 16-21 м/сек.
Прогноз погоды от 21.00 часов 29 апреля до 21.00 часов 30 апреля 2015 года Прогноз по Амурской области: Переменная облачность, в отдельных районах слабые и умеренные осадки (преимущественно в виде дождя), местами с грозами. Ветер западный, северо-западный 10-15 м/сек., местами порывы 20-25 м/сек. Температура ночью по северу 3+8 гр., местами -1-6 гр., югу 9+14 гр., местами 3+8 гр. Днем 17+22 гр., местами 7+12 гр. Прогноз по Благовещенску: Переменная облачность, преимущественно без осадков. Ветер северо-западный ночью 2-7 м/сек., с порывами 12-17 м/сек., днем 6-11 м/сек., с порывами 16-21 м/сек. Температура ночью 10+12 гр., днем 19+21 гр.
Дежурный синоптик: Лешанок Галина Владимировна
Регламент заселения
1. Осмотр квартиры
- Собственнику (имеющему Свидетельство о государственной регистрации права) или будущему собственнику (имеющему смотровой ордер) следует обратиться к консьержу того подъезда, в котором находится приобретенное помещение.
- Консьерж выдает ключ от помещения собственнику только при предъявлении копии Свидетельства о государственной регистрации права, а будущему собственнику - оригинала смотрового ордера. Необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность.
- После осмотра квартиры ключи следует сдать консьержу.
2. Получение ключей
- Собственнику или будущему собственнику необходимо обратиться в отдел по расчетам с населением в ООО «УК «ЖилКом», расположенный по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Волкова, д. 68
-
Владелец помещения (или его доверенное лицо), при себе должен иметь следующие документы:
Для собственника:
- свидетельство о государственной регистрации права (оригинал + 2 копии) и документы-основания (Договор купли-продажи квартиры и т.д.) (оригинал + 1 копия);
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- доверенность от владельца помещения, оформленная в установленном законом порядке (оригинал + 2 копии; копии паспорта доверенного лица).
Для будущего собственника:
- предварительный Договор купли-продажи, договор инвестирования или иные правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- Разрешение на производство ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания (оригинал), (соглашение на оплату услуг по содержанию многоквартирного дома);
- документ удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект.
Для нанимателя/арендатора жилого помещения:
- Договор аренды/найма (оригинал + 2 копии);
- доверенность от владельца помещения, с правом подписания договора управления, содержания многоквартирного дома;
- правоустанавливающие документы на помещение (оригинал + 2 копии);
- 2 фотографии 3*4 для получения пропуска на объект;
- документ, удостоверяющий личность (оригинал + 2 копии).
- акт приема-передачи ключей от Помещения в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом», Соглашение об оплате за водоснабжение и водоотведение до введения в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», для собственника- договор на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома - 2 экз., для будущего собственника, нанимателя или арендатора - договор на оказание услуг по содержанию многоквартирного дома - 2 экз.;
- подписанный со стороны ООО «УК «ЖилКом», договор на предоставление дополнительных услуг в период проведения ремонтно-строительных работ по доведению помещения до состояния, пригодного для проживания - 2 экз.;
- уведомление об открытии финансово-лицевого счёта.
На основании подписанных документов владельцу выдаются квитанции:
- на оплату согласно утвержденного «Перечня и стоимости дополнительных услуг по содержанию объекта на период производства работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для постоянного проживания»;
- на оплату ЖКУ с даты выхода Распоряжения о начале заселения до получения ключей от помещения.
- на оплату ЖКУ со дня получения ключей до конца текущего месяца.
- на оплату ЖКУ с момента получения ключей и на 4 месяца вперёд.
3. Начало ремонтно-строительных работ в помещении
Перед началом работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания собственнику/будущему собственнику, нанимателю или арендатору необходимо обратиться для консультации по вопросам проведения работ в инженерную службу УК «ЖилКом». В инженерной службе владелец помещения получает:- акт о разграничении ответственности за сохранность, содержание и ремонт (эксплуатационной ответственности) электроустановок напряжением до 1000 В, водопроводных, канализационных и тепловых сетей в 2-х экз.;
- подписанное со стороны ООО «УК «ЖилКом» соглашение о проведении ремонтно-строительных работ -2 экз.;
- допуск на производство ремонтно-строительных работ в помещении - 2 экз.;
- заявление на пропуски для строительных рабочих в 1-ом экз.
После подписания Соглашения о проведении ремонтно-строительных работ, Допуска на производство ремонтно-строительных работ в помещении владелец помещения на основании Заявления получает в инженерной службе оформленные в установленном порядке пропуска для указанных в заявлении строительных рабочих.
С этого момента владелец помещения вправе начать выполнение работ по доведению квартиры до состояния, пригодного для проживания.